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Guide des droits et des démarches administratives

Caution du locataire (ou colocataire) dans un logement privé
Fiche pratique

La caution est la personne qui, dans un document écrit appelé acte de cautionnement, s'engage envers le propriétaire du logement loué à payer les dettes locatives du locataire. Il existe 2 formes de caution : la caution simple et la caution solidaire.

Location

Colocation (bail unique)

La colocation peut prendre la forme d'un bail unique (chacun des colocataires signe le même bail, qui est commun à tous). Dans la plupart des cas, ce bail unique contient une clause de solidarité (ou une clause d'indivisibilité de la dette de loyer) entre les colocataires. La présence de cette clause a un impact sur les cautions, qui se retrouvent indirectement solidaires entre elles. La location exclusive d'un logement à un couple marié ou pacsé n'est pas une colocation.

Colocation (plusieurs contrats)

La colocation peut prendre la forme de plusieurs contrats indépendants (un contrat par colocataire).

Pour en savoir plus

Modifié le 05/08/2020 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)
source www.service-public.fr